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“負利率時代”全球多元資產配置投資邏輯

發布時間:2019-09-18
今年以來,全球已有約30個經濟體推出降息政策,全球的負利率債券規模越來越大,創下歷史新高。在全球經濟體普遍面臨較大下行壓力的“艱難時世”,降息已成為各國經濟增長擺脫困境的“救命稻草”。
 
國內方面,中國央行的全面降準也已落地,釋放出9000億元長期資金,同時美聯儲9月如果降息,中國央行降息的概率也將大增。
 
“負利率大軍”的擴充,勢必將加劇全球經濟的不穩定性。而對投資者來說,面對一個降息頻繁、貨幣寬松、經濟前景黯淡的未來時,也必須跳出以往的“舒適區”,對投資邏輯進行調整或轉變。
 
首先,在當前的世道之下,多元化、全球化的資產配置應成為投資者財富布局的重點。
 
這樣的資產配置可以涵蓋不同風險級別、不同收益水平、不同市場和不同流動性的投資標的。通過減少資產之間的相關性,來達到分散投資單一資產品種或經濟體所產生的過于集中的風險。同時,也可由此分享不同國家和地區的經濟發展機遇。
 
其次,資產配置應更多地向避險資產傾斜。
 
這其中,房地產作為幾千年來傳承作用最強、認知度最高的一類避險資產,是投資者“進可攻退可守”的理想標的。作為不動產資產,房產建造自身具有一定的價值,這是“守”的基礎;因商住使用、地段位置、市場政策等產生的價值溢價,是其“攻”的來源。 
 
在中國樓市“啞火”的情況下,海外房產成為越來越多中國人投資避險的首選。

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